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澳門新度假村必須改變零售焦點

Ben Blaschke
撰文: Ben Blaschke

據業內專家小組稱,未來18個月在澳門開業的全新綜合度假村要想獲得成功,必須將其零售產品多樣化。



亞洲國際博彩娛樂展會(G2E Asia)研討會中發言的專家討論小組成員包括,蘭桂坊集團主席盛智文博士、Savills常務董事Nick Bradstreet、彭博資訊亞洲高級消費者分析員Catherine Lim以及銀河娛樂集團首席市場推廣總監祁禮敦(Kevin Clayton),他們列出了推動澳門零售業中重大變化(從而影響未來規劃)的一系列核心因素。

這些因素包括零售收入的下降(高達40%),以及由於奢侈品牌泛濫導致的聲譽下降。

“澳門目前大約有500萬平方英尺的零售場地,但未來會新添250萬平方英尺,也就是增長50%,這是一個巨大的數字,”2007年澳門威尼斯人開業時負責填充其巨大零售空間的Bradstreet稱。



“尋找零售商來填充這些新空間將越來越困難。奢侈品牌不會進來,因為亞洲地區已經有太多店鋪。這些新的購物中心將需要引進一些與眾不同的品牌,來吸引未來幾年新一代的澳門訪客。”

盛智文博士稱,購物型遊客目前沒有動力選擇澳門,因為主宰這座城市零售版圖的奢侈品牌如Gucci、LV和Cartier等,也可以在亞洲任何其他大城市找到。



隨著巴黎人、永利皇宮、美高梅路氹城、十三第和上葡京都將於2017年底之前落成,非博彩元素對澳門的長遠未來將日益重要。